Durabilité Exceptionnelle : 20 Ans de Performance Garantie Décennale en Hauts-de-France
Le Cool Roof PrimaTherm® est conçu pour durer. Sa formulation résiste au climat océanique des Hauts-de-France : humidité persistante, cycles gel-dégel, vents fréquents. Avec une durée de vie de 20 ans et une garantie décennale complète, votre investissement est sécurisé sur le long terme. Les performances thermiques se maintiennent dans la durée, assurant des économies d'énergie année après année.
La durabilité du Cool Roof : un investissement sur 20 ans
La durabilité du Cool Roof repose sur la qualité de sa formulation et de son application. Le PrimaTherm® utilise des résines acryliques de haute qualité, des pigments céramiques stables et des additifs protecteurs qui résistent aux agressions environnementales. Cette chimie élaborée garantit le maintien des performances thermiques pendant deux décennies.
En Hauts-de-France, le Cool Roof doit résister à des conditions spécifiques : 700-900 mm de précipitations annuelles, humidité relative de 75-85%, cycles gel-dégel hivernaux, vents soutenus. Le PrimaTherm® a été testé et validé dans ces conditions. Des installations en service depuis plus de 10 ans dans la région confirment cette durabilité.
La garantie décennale HÉLIOS couvre l'étanchéité du revêtement, son adhérence et ses performances thermiques. Elle est adossée à une assurance de premier plan et inclut un engagement de maintien de la réflectance au-dessus de 85% pendant 10 ans. C'est une sécurité contractuelle qui protège votre investissement.
Performances PrimaTherm®
Prix Indicatif
HT - ROI en 2-3 ans
Une Formulation Conçue pour Durer
Résines acryliques haute performance
Le PrimaTherm® utilise des résines acryliques de dernière génération, sélectionnées pour leur durabilité exceptionnelle. Ces résines forment un film continu, souple et résistant qui adhère parfaitement aux supports (bac acier, bitume, membrane). Leur stabilité chimique les rend résistantes aux UV, à l'oxydation et aux variations de température.
La flexibilité de ces résines est calibrée pour accompagner les mouvements du support (dilatation thermique, vibrations) sans fissuration. Cette propriété est cruciale pour les toitures bac acier des usines des Hauts-de-France, soumises à des amplitudes thermiques importantes entre été et hiver.
Pigments céramiques stables
Les pigments céramiques du PrimaTherm® assurent la réflectance élevée (95%) et la blancheur du revêtement. Contrairement aux pigments organiques qui peuvent jaunir ou se dégrader sous l'effet des UV, les pigments céramiques sont inertes et stables dans le temps. Leur structure cristalline résiste aux agressions chimiques et atmosphériques.
Ces pigments conservent leurs propriétés optiques pendant toute la durée de vie du revêtement. La réflectance, initialement de 95%, reste supérieure à 90% après 5 ans et à 85% après 10 ans dans les conditions d'utilisation normales. Cette stabilité garantit le maintien des économies d'énergie.
Additifs protecteurs
La formulation inclut des additifs spécifiques : stabilisants UV pour protéger les résines du vieillissement photochimique, agents fongicides et algicides pour prévenir les développements biologiques, agents anti-encrassement pour maintenir la blancheur. Ces additifs travaillent en synergie pour prolonger la durée de vie du revêtement.
En Hauts-de-France, les agents anti-mousse sont particulièrement importants. L'humidité de la région favorise le développement de mousses et lichens qui peuvent ternir la surface et réduire la réflectance. Les additifs du PrimaTherm® préviennent efficacement ces phénomènes.
Résistance au Climat des Hauts-de-France
Résistance à l'humidité
Les Hauts-de-France reçoivent 700 à 900 mm de précipitations par an, réparties sur 120 à 150 jours. Cette humidité constante sollicite les revêtements de toiture. Le PrimaTherm® forme une membrane imperméable qui résiste à l'eau stagnante, aux cycles d'humidification-séchage et à l'infiltration d'eau dans les micro-porosités.
Les tests de vieillissement en chambre humide (1000 heures à 95% d'humidité relative) ne montrent aucune dégradation de l'adhérence ni des propriétés optiques. Cette résistance à l'humidité est validée par des installations en service depuis plus de 10 ans dans la région.
Résistance au gel
Les hivers des Hauts-de-France connaissent régulièrement des épisodes de gel, avec des températures pouvant descendre à -10°C voire -15°C certaines années. Les cycles gel-dégel sont particulièrement destructeurs pour les revêtements de toiture : l'eau qui s'infiltre gèle, augmente de volume et fait éclater le matériau.
Le PrimaTherm® conserve sa souplesse jusqu'à -20°C, évitant la fissuration par le gel. Son imperméabilité empêche l'eau de pénétrer et de créer des dégâts au gel. Les tests de cycles gel-dégel (100 cycles -20°C/+60°C) ne montrent aucune dégradation visible ni perte d'adhérence.
Résistance aux UV
Malgré un ensoleillement moins intense qu'au sud de la France, les toitures des Hauts-de-France reçoivent 1600 à 1800 heures de soleil par an, soit une dose cumulative d'UV significative sur 20 ans. Les stabilisants UV du PrimaTherm® protègent les résines et les pigments contre le vieillissement photochimique.
Les tests de vieillissement accéléré aux UV (équivalent 20 ans d'exposition) montrent un maintien de la réflectance au-dessus de 80% et une absence de fissuration ou de décollement. Cette résistance aux UV est essentielle pour la durabilité en conditions réelles.
Résistance au vent
Les Hauts-de-France, notamment le littoral et les plaines, sont exposés à des vents fréquents et parfois violents. Le Cool Roof doit résister aux effets de succion créés par le vent sur les toitures plates. L'adhérence du PrimaTherm® sur le support (>2 MPa) résiste à ces sollicitations sans décollement ni cloquage.
Garantie Décennale et Engagements HÉLIOS
Garantie décennale complète
HÉLIOS propose une garantie décennale complète sur l'application du Cool Roof PrimaTherm®. Cette garantie couvre pendant 10 ans : l'étanchéité du revêtement (absence d'infiltration liée au Cool Roof), l'adhérence sur le support (absence de décollement ou de cloquage), et les performances thermiques (maintien de la réflectance).
Cette garantie est adossée à une assurance responsabilité civile décennale souscrite auprès d'un assureur de premier plan. En cas de sinistre, vous bénéficiez de la prise en charge des réparations ou du remplacement du revêtement défaillant. Cette protection juridique sécurise totalement votre investissement.
Garantie de performance thermique
Au-delà de la garantie décennale standard, HÉLIOS s'engage contractuellement sur les performances thermiques. La réflectance reste supérieure à 90% pendant 5 ans, à 85% pendant 10 ans. Ces seuils garantissent le maintien des économies d'énergie et du confort thermique dans la durée.
En cas de non-atteinte de ces performances (mesurées selon les protocoles ASTM), HÉLIOS s'engage à remettre en état la toiture sans frais. Cette garantie de résultat, rare dans le secteur, témoigne de notre confiance dans la qualité du PrimaTherm® et de nos méthodes d'application.
Traçabilité et documentation
Chaque chantier fait l'objet d'un dossier de traçabilité complet remis au client : lot de produit utilisé (avec certificats), conditions d'application (température, humidité), épaisseur mesurée, photos avant/après, rapport d'intervention détaillé. Cette documentation constitue la base de la garantie et facilite les démarches en cas de besoin.
HÉLIOS conserve une copie de ce dossier pendant 15 ans, vous permettant de récupérer les informations même en cas de changement de gestionnaire du bâtiment ou de revente. Cette traçabilité est un gage de sérieux et de professionnalisme.
Entretien et Prolongation de la Durée de Vie
Entretien minimal recommandé
Le Cool Roof PrimaTherm® nécessite un entretien minimal pour maintenir ses performances optimales. Un nettoyage tous les 2 à 3 ans suffit à éliminer les dépôts de poussière, pollens et salissures atmosphériques qui peuvent légèrement réduire la réflectance. Ce nettoyage s'effectue à l'eau claire, sans produit agressif.
En Hauts-de-France, le nettoyage peut être nécessaire plus fréquemment sur les sites industriels exposés aux retombées (zone portuaire de Dunkerque, proximité d'axes routiers). Une inspection visuelle annuelle permet de détecter d'éventuels défauts localisés (impact, dégradation mécanique) à traiter ponctuellement.
Coût d'entretien
Le coût d'entretien du Cool Roof est modique : 1 à 2€/m² pour un nettoyage professionnel, soit 3 à 6€/m² sur 20 ans si nettoyé tous les 3 ans environ. Ce coût peut être réduit en intégrant le nettoyage aux opérations de maintenance courante de la toiture. Comparé aux économies d'énergie générées (5 à 15€/m²/an), l'entretien est négligeable.
Retouches et réparations
En cas de dommage localisé (impact, percement pour installation d'équipement, dégât des eaux), le Cool Roof peut être retouché ponctuellement. Le PrimaTherm® s'applique sur lui-même après un simple nettoyage de la zone. Ces retouches, peu coûteuses, permettent de maintenir l'intégrité du revêtement sans réfection complète.
Après 15-20 ans, une nouvelle couche de finition peut être appliquée pour prolonger la durée de vie de 10 ans supplémentaires. Cette rénovation légère coûte 30 à 50% du prix d'une application initiale et évite de remettre à nu le support.
Contrat de maintenance optionnel
HÉLIOS propose un contrat de maintenance optionnel incluant : inspection annuelle, nettoyage bisannuel, retouches ponctuelles, rapport d'état. Ce contrat, au coût de 2 à 4€/m²/an, garantit le maintien des performances dans la durée et peut être exigé par certains assureurs ou dans le cadre de certifications environnementales.
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FAQ - Durabilité et Garantie Cool Roof Hauts-de-France
Quelle est la durée de vie réelle du Cool Roof en Hauts-de-France ?
La durée de vie du Cool Roof PrimaTherm® est de 20 ans en Hauts-de-France. Cette durée est validée par des tests de vieillissement accéléré et confirmée par des installations en service depuis plus de 10 ans dans la région. Le climat humide ne réduit pas cette durée de vie grâce à la formulation résistante du produit.
Que couvre exactement la garantie décennale HÉLIOS ?
La garantie décennale HÉLIOS couvre pendant 10 ans : l'étanchéité du revêtement (absence d'infiltration), l'adhérence sur le support (absence de décollement), et les performances thermiques (réflectance >85%). Elle est adossée à une assurance de premier plan. Les réparations ou remplacements sont pris en charge sans frais en cas de défaillance.
Le Cool Roof résiste-t-il au gel des Hauts-de-France ?
Oui, le PrimaTherm® conserve sa souplesse jusqu'à -20°C et résiste aux cycles gel-dégel. Les tests de 100 cycles (-20°C/+60°C) ne montrent aucune dégradation. Son imperméabilité empêche l'eau de pénétrer et de créer des dégâts au gel. Les hivers des Hauts-de-France, même rigoureux, n'affectent pas la durabilité.
Comment évolue la réflectance du Cool Roof dans le temps ?
La réflectance initiale de 95% reste supérieure à 90% pendant 5 ans, à 85% pendant 10 ans, et au-dessus de 80% jusqu'à 15-20 ans. Cette dégradation progressive est normale et prise en compte dans les simulations d'économies. Un nettoyage régulier maintient la réflectance au niveau optimal.
Quel entretien pour maintenir les performances du Cool Roof ?
Un nettoyage à l'eau tous les 2-3 ans suffit à maintenir les performances. Ce nettoyage élimine les dépôts de poussière et salissures qui peuvent réduire la réflectance. En Hauts-de-France, les sites industriels exposés aux retombées peuvent nécessiter un nettoyage plus fréquent. Coût estimé : 1-2€/m² par nettoyage.
Peut-on réparer localement un Cool Roof endommagé ?
Oui, les dommages localisés (impacts, percements) se réparent facilement. Le PrimaTherm® s'applique sur lui-même après nettoyage de la zone. Ces retouches ponctuelles sont peu coûteuses et maintiennent l'intégrité du revêtement. La garantie couvre les défauts du revêtement, pas les dommages mécaniques externes.
La garantie est-elle transférable en cas de vente du bâtiment ?
Oui, la garantie décennale HÉLIOS est attachée au bâtiment, pas au propriétaire. En cas de vente, elle se transfère automatiquement au nouveau propriétaire pour la durée restante. Le dossier de traçabilité facilite cette transmission et valorise le bâtiment lors de la transaction.
Que se passe-t-il après 20 ans ?
Après 20 ans, le Cool Roof conserve une efficacité résiduelle (réflectance >75%) mais peut être renouvelé. Une nouvelle couche de finition, appliquée sur le revêtement existant après nettoyage, prolonge la durée de vie de 10 ans. Cette rénovation coûte 30-50% du prix initial et évite une mise à nu du support.
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